Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Barßel
Sackgassenlage* teilsaniert* 5029 qm Grundstück* 2 Bäder* ruhig gelegen* zzt. vermietet (bis Ende 2019)
Barßel
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26676
Ort
Barßel
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
128 m²
Grundstück
5.029 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Untere Etage:- Wohnzimmer: 17,00 m²
- Küche: 21,08 m²
- HSW: 13,55 m²
- Bad: 7,00 m²
- Flur unten: 7,55 m²
- Schlafzimmer: 13,92 m²
- Schlafzimmer: 9,98 m²
- Schlafzimmer: 9,80 m²
Obere Etage:
- Flur/Empore: 13,15 m²
- Bad: 5,70 m²
- Schlafzimmer: 11,86 m²
- Schlafzimmer: 11,43 m²
- Heizungsraum: 2,90 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 28.09.2029
- Endenergiebedarf: 180,5 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1934
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Klasse: F
Lagebeschreibung:
Elisabethfehn ist eine zur Gemeinde Barßel gehörende Ortschaft im Landkreis Cloppenburg im Nordwesten von Niedersachsen (Deutschland). Die Kolonisierung am Hunte-Ems-Kanal im Bereich des heutigen Elisabethfehnkanals erfolgte in zwei Perioden, die erste von 1862 bis etwa 1898, die zweite ab 1898.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1934
- Endenergiebedarf:
- 180,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 28.09.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1934
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, in der Nähe des Torfwerkes Elisabethfehn, in der Gemeinde Barßel. Die Immobilie ist aus dem Jahre 1934 und wurde in den letzten Jahren aufwendig teilsaniert. Das Dach wurde komplett erneuert, der Schornstein neu aufgemauert, das Haus wurde unterkoffert und mit einer Betonplatte versehen. Die Elektrik wurde erneuert, die Heizkörper ausgetauscht, neue Fenster und eine neue Haustür angebracht, sowie in der Küche eine Fußbodenerwärmung verlegt. Durch die großzügige Anzahl der Zimmer kann dieses Haus für eine große Familie genutzt werden. Alle Fenster isolierverglast. Das bebaute Grundstück hat eine Größe von 597 m², dazu kommt dann noch Grünland mit einer Fläche von 4432 m².Das Einfamilienhaus ist zur Zeit zwar noch vermietet, die Mieter werden aber zum Jahresende ausziehen.
Sonstige Angaben:
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Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216