Referenz Doppelhaushälfte - Kauf - Bunde
* Neubau DHH in Bunde * perfekte Raumaufteilung * ebenerdiges Wohnen möglich *
Bunde
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26831
Ort
Bunde
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
166 m²
Grundstück
410 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Bei diesen beiden schönen DHH sind Klinker, Fenster und Pflasterung farblich aufeinander abgestimmt. Auch ebenerdiges Wohnen ist aufgrund der durchdachten Raumaufteilung möglich.Das Erdgeschoss ist ausgebaut bis auf die Fußbodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen noch verwirklichen. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut, sodass Sie auch hier noch freie Gestaltungsmöglichkeiten haben. Die Anschlüsse für ein Bad sind bereits verlegt und eine Treppe wird noch eingebaut.
Der Kaufpreis in Höhe von 245.000,- € bezieht sich jeweils auf eine Doppelhaushälfte.
Die Innenaufnahmen sind aus dem Haus 2.
Haus 2
EG
Kochen/Wohnen/Essen: 39,97 m²
Kind/Gast: 12,07 m²
Schlafzimmer: 16,41 m²
Bad: 8,19 m²
Flur. 15,47 m²
HWR: 7,97 m²
WC: 2,63 m²
OG
Zimmer 1: 14,08 m² (Ausbaureserve)
Zimmer 2. 19,38 m² (Ausbaureserve)
Zimmer 3: 16,62 m² (Ausbaureserve)
Bad: 10,63 m² (Ausbaureserve)
Flur: 8,37 m²
HZG: 3,67 m²
Gesamt: ca. 166 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 01.04.2026
- Endenergiebedarf: 62,9 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2016
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: B
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer Neubausiedlung in Bunde.Die Anbindung zur A 31 Richtung Oldenburg/Bremen ist schnell erreicht.
Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2016
- Endenergiebedarf:
- 62,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 01.04.2026
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2016
Sonstige Angaben:
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team
hartwig.leemhuis@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 10
Mobil: 01 51 - 19 66 48 12
Provision: 5,36 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814