Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Weener
* Einfamilienhaus * großes Grundstück * ruhige Wohnlage * sehr gepflegt *
Weener
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26826
Ort
Weener
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
131 m²
Grundstück
1.000 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Es befindet sich ein großer Keller im Haus. Zusätzlich wurde 1986 eine massive Garage angebaut. Ein Hobbyraum/Abstellraum befindet sich nach hinten raus in einem backhausähnlichen Anbau. Bis auf kleine Renovierungsarbeiten kann die Immobilie sofort bezogen werden.Erdgeschoss:
- Wohnzimmer 32,0 m²
- Küche 6,82 m²
- Esszimmer 11,97 m²
- Flur 6,95 m²
- Bad 4,80 m²
- HWR 7,99m²
- Flur vorne 3,01 m²
- Keller 11,47 m²
Obergeschoss:
- Kinderzimmer 13,76 m²
- Schlafzimmer 20,28 m²
- Badezimmer 1,80 m²
- Flur 9,65 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 10.06.2029
- Endenergiebedarf: 266,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1963
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
Lagebeschreibung:
Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu flächengleich ist.Weener hat 15.842 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer Fläche. In der Kernstadt Weener leben mit rund 6700 Einwohnern knapp 43 % aller Weeneraner. Die Stadt ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 stark gewachsen. 4,4 % der Einwohner der grenznahen Stadt sind Niederländer.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1963
- Endenergiebedarf:
- 266,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 10.06.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1963
Ausstattungsbeschreibung:
- Badezimmer oben mit Badewanne- gepflegt
- Terrasse
- pflegeleichter Garten mit Gewächshaus
- Keller
- Fahrradabstellraum/Werkstatt
- Garage
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Ihre Ansprechpartnerin
Iris Ulonska
RE/MAX Immo-Team
iris.ulonska@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 14
Mobil: 0171 - 650 18 40
Courtage: 5,36 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814