Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Rhauderfehn
RESERVIERT Einfamilienhaus auf riesigem Grundstück in Burlage* Ruhe pur* ländlich gelegen*
Rhauderfehn
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
134 m²
Grundstück
17.286 m²
Etagenzahl
3
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In traumhaft ruhiger und ländlicher Lage von Burlage steht dieses freistehende Einfamilienhaus in einem riesigen Garten. Die Immobilie wurde bisher als Ferienhaus genutzt und wird daher komplett möbliert verkauft. Das Haus teilt sich in folgenden Räumen auf:Erdgeschoss:
- Wohnzimmer 31 m²
- Küche 15,5 m²
- Gästezimmer 14,6 m²
- Bad 5,3 m²
- Diele 5,8 m²
- Flur hinten 11,4 m²
Extras:
- überdachte Terrasse 36 m²
- Garage und Abstellfläche 53 m²
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 14 m²
- Schlafzimmer 13 m²
- Flur 6,5 m²
- Toilette 1,2 m²
Keller: 17,5 m²
Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca.195 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 02.11.2027
- Endenergieverbrauch: 56,0 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1964
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: B
Lagebeschreibung:
Burlage ist ein Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer in Niedersachsen. Er liegt etwa siebzehn Kilometer südsüdöstlich von Leer und gut elf Kilometer östlich von Papenburg. Der Ortsteil Burlage unterteilt sich in die Ortsteile Alt- und Neuburlage und ist eher ländlich geprägt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1964
- Endenergieverbrauch:
- 56 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 02.11.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1964
Ausstattungsbeschreibung:
- komplett möblierte Zimmer- Heizungsanlage von 2012 plus Solaranlage für Warmwasser
- Kaminofen
- Einbauküche Buche
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Sauna
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad
- überdachte Terrasse
- riesiger Garten, eigener Wald
- renoviertes Bad von 2012
- Garage Holzständer mit Verkleidung auf Betonplatte
- Bodenbeläge Fliesen/Laminat
Sonstige Angaben:
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Courtage: Provision 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216