Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Rhauderfehn
* Großzügiges Haus auf großem Grundstück in der Wallheckenlandschaft von Backemoor *
Rhauderfehn
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
2.021 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Wohnung links:- Wohnzimmer: 12,32 m²
- Esszimmer: 10,50 m²
- Küche: 5,97 m²
- Bad: 6,10 m²
- Toilette: 2,23 m²
- Flur vorne: 3,32 m²
- Abstellraum: 3,96 m²
- Flur hinten: 5,97 m²
- Wintergarten: 19,15 m²
insgesamt: 69, 52 m²
Wohnung rechts:
EG
- Wohnzimmer: 14,05 m²
- Küche: 12,34 m²
- Bad: 8, 03 m²
- Toilette: 3,01 m²
- Flur hinten: 4,62 m²
- Heizungsraum: 3,74 m²
- Flur vorne: 5,46 m²
OG
- Schlafzimmer 1: 9,47 m²
- Schlafzimmer 2: 10,72 m²
- Schlafzimmer 3: 16,94 m²
- Schlafzimmer 4: 17,62 m²
- Flur: 4,81 m²
- Zwischenraum: 9,99 m²
- Toilette: 2,88 m²
insgesamt: 131,54 m²
Keller: 7,86 m²
Terrasse überdacht: 10,18 m²
Garage: 20,03 m²
Geräteanbau: 15,07 m²
Baujahr 1956 / Anbau 1992
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 15.08.2028
- Endenergiebedarf: 210,90 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1957
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Klasse: G
Lagebeschreibung:
Backemoor ist ein altes Geestdorf in der Gemeinde Rhauderfehn. Erstmals urkundlich erwähnt wurde es im Jahr 1409 als Bakemoore. Backemoor liegt in unmittelbarer Nähe zur Hafenstadt Leer und Papenburg.Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Westrhauderfehn. Mit 17.850 Einwohnern ist sie die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Diese verteilen sich auf rund 103 Quadratkilometer.
Rhauderfehn verfügt über drei mittelalterliche Kirchen. Zu weiteren historischen Bauwerken gehören Windmühlen sowie eine Vielzahl von Klappbrücken über die Fehnkanäle.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1957
- Endenergiebedarf:
- 210,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 15.08.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1957
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus befindet sich in dem wunderschönen, begehrtem Wohnort Backemoor, mitten in einer sehr ruhigen Wallheckenlandschaft. Die Immobilie ist aus dem Jahre 1956 und wurde im Jahre 1992 auf insgesamt 200qm Wohnfläche erweitert, so das es als Mehrgenerationshaus bzw. für eine große Familie genutzt werden kann. Alle Fenster isolierverglast. Das Grundstück lässt auf über 2000 qm Kleintierhaltung zu, für Pferdehaltung können in der Nachbarschaft Weiden und Stallungen angemietet werden.Sonstige Angaben:
**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Ulrike Pläsier:
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 0 152 - 03 48 28 85
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216