Einfamilienhaus - Kauf - Bunde
Investitionschance: vermietetes Einfamilienhaus mit großzügigem Baugrundstück in zentraler Lage!
149.000 €
Bunde
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26831
Ort
Bunde
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
Grundstück
1.224 m²
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück und zusätzlichem Bauplatz in zentraler Lage von Bunde!Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bunde und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar – ideal für Investoren, die Wert auf stabile Mieteinnahmen legen.
Das Grundstück ist außergewöhnlich großzügig bemessen und bietet neben dem bestehenden Wohnhaus einen zusätzlichen Bauplatz, der nach den geltenden Bebauungsvorschriften entwickelt werden kann. Hier besteht die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten, ein Mehrgenerationenprojekt umzusetzen oder den Platz langfristig als wertvolles Grundstück für die Zukunft zu nutzen.
Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet eine optimale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass das Haus sowohl für Mieter als auch für potenzielle zukünftige Eigentümer einen hohen Komfort bietet.
Dieses Angebot überzeugt durch die Kombination aus bestehender Mieteinnahme, Baupotenzial und zentraler Lage. Es bietet Investoren oder Nutzern mit Entwicklungsvorhaben eine seltene Gelegenheit, Wohnraum mit Perspektive in Bunde zu erwerben.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bunde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe zur Autobahnanbindung in alle Richtungen erreichen Sie in Kürze.
Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1911
- Endenergiebedarf:
- 277,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 11.10.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
Gasheizung von 2024// Holzbalkendecke// Küche-Iso-Fenster// Außenjalousien// 2 FlurstückeRaumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur: ca. 14 qm
Küche: ca. 9 qm
Wohnzimmer: 14 qm
Schlafzimmer: 14 qm
Schlafzimmer: 8,40 qm
Badezimmer: 5,40 qm
WC: 3,60 qm
Dachgeschoss:
Kinderzimmer: 9qm
Sonstige Angaben:
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Ihr Ansprechpartner
Tomke Weber
RE/MAX Immo-Team
tomke.weber@remax.de
Tel.: 0152 22856184
Provision: 4,00 % vom Kaufpreis zggl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.